Installation de borne de recharge en copropriété à Paris
La solution experte par DWATT
Que vous soyez copropriétaire, locataire ou syndic, la transition électrique est à portée de main.
DWATT, installateur IRVE local et certifié, vous accompagne de A à Z pour l’installation, le financement et la gestion de votre projet.
Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété à Paris ?
Les avantages pour votre immeuble et vos résidents
- Valorisation immobilière : augmentez l’attractivité de votre résidence sur le marché parisien.
- Confort et autonomie : rechargez votre véhicule à domicile, sans dépendre des bornes publiques.
- Transition énergétique : engagez la copropriété dans la mobilité propre et améliorez son bilan carbone.
- Image moderne : montrez l’engagement de votre immeuble dans les solutions innovantes et responsables.
👉 Pour savoir en combien de temps une borne de recharge en copropriété est rentabilisée, consultez notre guide complet sur la durée d’amortissement d’une borne de recharge à Paris et en Île-de-France.
Ces projets s’inscrivent dans une démarche plus large d’installation de borne de recharge à Paris, avec des contraintes spécifiques liées aux immeubles collectifs et aux parkings partagés.
Installation borne recharge copropriété Paris : individuelle ou collective ?
🔌 Borne individuelle (place privative)
- Raccordement sur compteur individuel ou dédié
- Idéale pour démarrer avec 1 ou 2 copropriétaires
- Démarches administratives simplifiées
🏢 Solution collective (mutualisée)
- Colonne électrique ou bornes partagées dans le parking
- Prépare la copropriété à l’arrivée de nouveaux véhicules électriques
- Répartition équitable des coûts et de l’accès
- Nécessite un vote en AG (majorité simple)
Le droit à la prise en copropriété à Paris : vos droits, les étapes
Depuis la loi Grenelle 2, chaque résident d’une copropriété à Paris bénéficie du droit à la prise.
Vous pouvez demander l’installation d’une borne sur votre place de parking, même si vous êtes locataire.
Le syndic ne peut refuser que pour un motif technique sérieux ou si une solution collective existe déjà.
Procédure type :
- Envoyer une lettre recommandée avec AR au syndic (demande + devis)
- Si place privative : pas de vote AG sauf si parties communes concernées
- Si gaine/parties communes ou projet collectif : vote AG majorité simple
- Réaliser un audit technique préalable
Les étapes d’une installation de borne de recharge en copropriété à Paris
Analyse technique : accès, gaines, puissance disponible, conformité réglementaire.
Sélection de la borne (3,7 à 22 kW, type 2 universelle), options connectées, badge, gestion de la charge.
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Droit à la prise, préparation AG, plans et devis détaillés.
Pose par un électricien agréé, tests, remise de certificat de conformité.
Tableau comparatif : Borne individuelle VS Solution collective
| Solution | Avantages | Limites | Aides disponibles |
|---|---|---|---|
| Borne individuelle | Simplicité, usage privé, démarches rapides | Peu évolutive, coût individuel | Prime Advenir, CITE, TVA réduite |
| Solution collective | Coût mutualisé, évolutive, valorise l’immeuble | Nécessite vote AG, gestion | Prime Advenir, aides locales, TVA |
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Quels sont les avantages pour votre immeuble parisien ?
Installer une borne de recharge dans une copropriété parisienne offre des bénéfices concrets :
✅ Valorisation du bien immobilier
✅ Confort quotidien pour les résidents électromobilistes
✅ Engagement dans la transition énergétique
✅ Attractivité accrue pour les futurs acquéreurs ou locataires
DWATT vous accompagne pour un projet conforme, durable et rentable.
Quelles aides pour installer une borne de recharge en copropriété à Paris ?
| Aide | Montant/Taux | Conditions principales |
|---|---|---|
| Prime Advenir Copropriété | Jusqu’à 50 % du coût | Pour solutions collectives ou individuelles |
| Crédit d’Impôt (CITE) | Jusqu’à 75 % | Borne posée par pro IRVE, logement >2 ans |
| TVA réduite | 5,5 % au lieu de 20 % | Logement >2 ans, installation pro IRVE |
| Aides locales/IDF/Paris | Variable | Selon la commune, souvent cumulable avec Advenir |
DWATT optimise votre dossier pour bénéficier du maximum d’aides cumulées.
Avant toute pose, il est essentiel de respecter les normes pour l’installation d’une borne de recharge, afin de garantir la sécurité et l’éligibilité aux aides.
Zone d’intervention DWATT : Paris & Île-de-France
DWATT intervient pour l’installation de borne recharge copropriété à Paris et dans toute l’Île-de-France :
- Paris intra-muros (tous arrondissements)
- Hauts-de-Seine (92)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Val-de-Marne (94)
- Val-d’Oise (95)
- Essonne (91)
- Yvelines (78)
- Seine-et-Marne (77)
DWATT adapte la solution à chaque type d’immeuble (ancien, récent, parking souterrain ou aérien).
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Les spécificités des copropriétés parisiennes
- Contraintes techniques : gaines encombrées, parkings anciens, accessibilité limitée
- Gestion du syndic : importance du dossier pédagogique et de l’accompagnement
- Subventions locales : certaines mairies d’arrondissement ou la région IDF soutiennent les copropriétés engagées dans la transition énergétique
- Anticipation : de plus en plus de copropriétés parient sur une infrastructure collective évolutive
Cas concrets d’installations réalisées à Paris et en Île-de-France
- Boulogne-Billancourt : installation collective sur 40 places, prime Advenir maximisée, valeur de revente accrue
- Montreuil : borne individuelle sur place privative, droit à la prise validé, reste à charge réduit grâce à l’optimisation des aides
- Paris 15e : infrastructure partagée, gestion dynamique de la puissance pour 10 copropriétaires, entretien inclus
FAQ – Borne recharge copropriété Paris
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